Attestazione conclusiva di rispetto dei requisiti acustici passivi degli edifici

Quando va redatta l’attestazione conclusiva dei requisiti acustici passivi degli edifici?

Dal 1998! Ma solo da poco tempo, per gli interventi che ricadono nel campo di applicazione del DPCM 5/12/1997, la normativa regionale Toscana in caso di Attestazione di AGIBILITA’ obbliga ad allegare la modulistica di attestazione conclusiva dei requisiti acustici passivi degli edifici corredata di relazione di prova in opera a firma di tecnico competente in acustica ambientale.

Mi spiego meglio: l’intervento edilizio rientrava nel campo di applicazione dell’acustica E devi presentare l’agibilità? Allora è necessario presentare l’attestazione conclusiva dei requisiti acustici passivi degli edifici corredata di relazione di prova in opera a firma di tecnico competente in acustica ambientale.

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Ma la vera domanda è:

Quando si rientra nel campo di applicazione della norma sull’acustica DPCM 5/12/1997 sui requisiti acustici passivi degli edifici?

Ecco alcune voci:

  • Cambio di destinazione d’uso anche senza opere
  • Frazionamento di immobile orizzontale (sullo stesso piano)
  • Frazionamento di immobile verticale
  • Realizzazione nuovi bagni e/o impianti di scarico
  • Installazione di ascensore all’interno dell’unità immobiliare
  • Sostituzione infissi
  • Realizzazione nuove aperture
  • Nuova costruzione
  • Demolizione e ricostruzione
  • Quando effettuo manutenzione straordinaria di un elemento edilizio

Quanto costa la certificazione acustica? Quale il prezzo dell’attestazione conclusiva sul rispetto dei requisiti acustici passivi degli edifici?

Le prove solitamente vengono eseguite a campione sulle strutture edilizie. Spesso si è soliti fare una valutazione ad unità immobiliare. Nella singola unità poi possono essere valutati diversi parametri.

Il prezzo di una certificazione acustica parte da euro 350 (es. immobile monofamiliare con sole facciate esterne da valutare) ad euro 750 (es. appartamento in condominio con prove da effettuare su pareti, facciate, solai, impianti).

Per il tuo caso togliti il dubbio:

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